据房天下数据中心统计，2020年4月13日-4月19日，武汉共有12盘入市，仅1个项目开盘售完，上周开盘的项目大多位于远城区。其中，东西湖区3盘、东湖高新区3盘、江夏区2个、新洲区2个，汉南区、蔡甸区各1个。
武汉楼市升温的趋势较为显著，上周入市楼盘数大幅增长。具体看上周入市12个楼盘，碧桂园十里春风、江樾云著其实是去年拿的预售证，另外碧桂园云境推的是叠拼别墅，花博汇·桃李春风是商墅。从去化情况看，能达到80%以上的仅3盘，能全部去化的仅1盘，这3个盘，价格都在是比较偏低的。据网络爆料，个别楼盘去化仅仅为个位数！
看来价格是影响去化的重要因素，武汉楼市的全面回暖还需要一些时间。
以下是上周开盘去化详情：
武汉英赫当代城MOMΛ，位于东西湖区临空港，四环外，京东方产业园对面，4月18日首开184套，主推建面约97、107平毛坯高层，均价约9200元/平，首开成功售完；
武地融创锦上公馆，位于江夏区五里界，四环外，4月18日推出2、11号楼，2#建面约102-112平毛坯高层，均价约9140元/平，11#建面约125平洋房，均价约10000元/平，共76套房源，去化80%；
武汉恒大时代新城，位于汉南区，四环外，4月18日推出44、45号楼，建面约101-107平带装修房源，带装修均价约8500元/平，目前项目另有优惠，有房源在售；
孔雀城|大悦城控股·问津兰亭，位于新洲区邾城，四环外，4月18日推出15号楼28套洋房，建面约117平毛坯洋房，均价约7894元/平，有房源在售，还有两栋楼拿了预售没开；
碧桂园云境，位于东湖高新区光谷，三环外，项目高层已全部售完，4月18日推出7号楼别墅，建面约168、171平叠拼，别墅开盘有87折优惠，均价约23500元/平；
碧桂园十里春风，位于东湖高新区光谷，三环外，4月18日推出4号楼，建面约109-120平带装修高层，案场还有开盘享3万元车位抵用券、签约99折等优惠，折后均价约17500元/平；
江樾云著，位于东西湖区吴家山，三环外，距离1号线五环大道站约700米，4月18日推出2号楼约86-140平毛坯高层，均价约14600元/平，有房源在售；
绿城凤起乐鸣，位于东湖高新区花山，三环外，自带华科附小，周边有在建19号线站点，4月18日平推G4号楼，建面约110、131平带装修高层，均价约18736元/平；
洺悦华府，位于新洲区阳逻，四环外，临近规划中地铁10号线京东大道站，4月19日推出12、13号楼，建面约84-103平毛坯高层，均价约7327元/平，目前有团购优惠；
武地融创金麟壹号，位于江夏区金口，四环外，4月19日推出5号楼，建面约98-140平毛坯高层，均价约7000元/平，共96套房源，开盘去化达80%；
花博汇·桃李春风，位于蔡甸区，四环外，位于后官湖知音大道旁，4月19日首开A2、A3号楼，建面约90-280平商墅，带装修均价约32000元/平；
奥山汉口澎湃城，位于东西湖区临空港，三环外，三店西路与临空港大道交汇处，5号楼可直接认购，建面约98、129平带装修房源，均价约14900元/平。
不难发现，上周开盘的12个项目全都位于三环外，而从去化情况来看，不少楼盘去化情况不佳，而武汉英赫当代城MOMΛ、武地融创锦上公馆、武地融创金麟壹号三大毛坯低价盘去化较为理想，可见低价毛坯对于购房者的吸引力。
武汉英赫当代城MOMΛ位于东西湖区临空港，首次开盘可以说是突破区域最低价，片区其他项目的均价都在万元以上（网安合寓和恒大城悦湖公馆(房价、户型图)在售都是公寓），即使与区域其他项目中间相隔着四环线，但低价的优势还是获得购房者的认可。
而武地融创锦上公馆其实价格比周边紧邻的项目略贵，但路劲时代城一期天隽、琨瑜之星，拾光里等都已售完，另外鑫苑藏龙世家(房价、户型图)也还没推出，相较于同样位于五里界的恒大科技旅游城，武地融创锦上公馆的价格优势也就凸显出来。
再看武地融创金麟壹号位于江夏区金口，目前周边配套存在一定不足，周边项目只有还未推出的新长江林肯国际城(房价、户型图)，虽然实际地理位置已与汉南项目隔江相望，但江夏区7000元/平的毛坯+低价的优势，还是颇得购房者的欢心。
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