在二手房交易中，先付款还是先过户？今天我们将详细介绍整个交易流程。

·第一步是找房子。
首先，我们需要找到心仪的房子，然后和业主商量价格，并一起去房管局查询房屋是否存在抵押或查封情况。

·第二步是签订合同。
一旦确认房屋没有问题，我们需要支付定金并签订购房合同。
此时，所有产权人都必须到场签字。

·第三步是解压和面签。
如果房屋仍有贷款，业主需要先还清贷款，并准备好按揭贷款资料进行面签。

·第四步是过户。
双方需要办理过户手续，通常需要7-15个工作日才能拿到不动产权证。

·第五步是抵押登记。
拿到不动产权证后，我们需要到银行办理抵押登记，然后等待银行放款给业主。

·第六步是支付尾款和物业交接。
一旦业主收到尾款，买卖双方需要到物业办理交接手续，并解决户口迁移问题。

以上是买卖二手房的交易全过程。
希望这个视频能对大家有所帮助。

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