齐鲁网·闪电7月27日讯 买了房子装修是大事，济南济阳的朱先生在新房装修过程中发现了问题，让他一筹莫展。
济南市济阳区祥生·西江樾小区业主朱先生告诉，自己是2021年2月份买的这个小区一套137平方米的房子，6月初交的房。
装空调的时候，工作人员扶着屋内的梁，稍一用劲儿，梁的角掉下来一块。发现问题之后，朱先生及时向开发商进行了反映。
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业主朱先生说：“开发商当时联系了施工人员过来剔凿了，往下剔的时候，哗哗地往下掉， 掉下来的混凝土用手一捻都碎的那种。他说问题不是很大，到时候给你修复一下就行了。”
验房师王宇通过查验说：“这个框架梁，它的表面混凝土和我们见到的深灰色混凝土是不一样的，它的颜色比较淡。而且现在钢筋也裸露在外了。正常来说，通常的混凝土，用螺丝刀去划，应该是一道痕迹。我们现在可以看到，业主家里的这个结构梁，我们只要轻轻地一划，非常松软。”
经过测量，验房师王宇说：“刚才我们从框架梁上选了两个点，分别测量的数值都是C22，正常来说，框架梁应该用C30强度的混凝土来作为现浇，但是现在我们（测量）的数据远远达不到。 ”
业主朱先生所反映的房屋梁的问题，到底是什么原因造成的？后续该如何处理，开发商是又是怎么答复的呢？
济南祥弘房地产开发有限公司客服部的王经理介绍，在润泵砂浆打到相应楼层的过程中，可能是操作不当，导致砂浆不均匀，个别地方格外多。他们想修，业主不让修。
业主朱先生说，今年2月份，开发商给他发过一个催告函，告知可以退房。但由于种种原因双方没有达成一致意见。
业主朱先生认为，现在得找个比较了解这个工程的人去把问题解释清楚。
开发商王经理说：“如果同意维修，今天同意，明天就可以组织人进场，进行处理。至于朱先生提出的其他一些赔付，法院怎么判我们怎么执行。”
