2022年开始,家具家电等基础设施都到年限出问题了:橱柜不好用了,好些家电罢工,特别是公卫漏水砸了重做防水,主卫又开始漏水,墙面由于回南天,发霉污渍无法清洁,电线使用年久短路,公卫一个灯线还失火了,险些酿成大灾。
本着安全第一、体验第一的原则,最后决定在2023年花费百万巨资,全屋全部砸掉,从毛坯重新装修。
耗时近一年,以下经验分享给你:

1、如果家里两位都没有足够的时间,请谨慎装修,或者至少要请一个第三方监理。
2、装修一定会有很多的争吵,有的是审美不一致,有的是时间调配不开,有的是性价比的意见不同,有的纯粹是情绪上来了,所以一定需要确定一名主决策人。
3、装修成本不止是“施工+材料”,还有“设计费+软装零散件”的总和,以及装修期间额外的“房租+物业费”。还有很多隐形成本需要提前预算,比如人的精力+时间成本。
4、没人会像你一样把“家”当作自己家,工人只为了尽快完工去下一个工地。所以,装修跟买房一样,必须全部自己学习,不可仅依靠第三方。
5、设计师非常非常关键,除了空间的搭配以外,包括水电位、无主灯位,这些细节都很重要。合同要约定好多少次验收,并留好尾款。对于设计师责任感要求非常高。最好是住的近,没事就可以溜达过来看工地。住的远的还要业主“请”他们来。
6、如果施工团队也有设计师,也可以一并考虑采用,因为他们之间互相沟通比单独请的设计师要通畅的多,后者经常会遇到互相推诿的情况发生。
7、施工图非常重要,施工工人只看图纸干活儿,至于从图纸到落地是否合理、是否美观,100%不会关心。
8、房门一定要用密码锁,各类安装或者送货,可以生成一次性密码,请师傅直接开门放进去。
9、半包的过程就是非常煎熬的。各项材料琐碎,而且要多加对比,有样式的有价格的,所有主材一切往前做都没错,比如我中间更换了全屋定制柜的供应商,耽误了至少1个半月的工期。
10、家庭网络要提前规划,现在全屋都要将网线布到每个房间,然后安装 AP 面板。现在家电都是智能设备,我在厨房也单独弄了一组线。
11、水电验收很重要,铺砖后就非常难修改了。水电图后期都会有全套视频存档,未来墙面打钉子之类,都可以翻出来对照看。否则打爆水管,不仅修复难损失大,关键是再次砸墙影响好心情。
12、墙面要严收垂直,特别是有柜子靠的那面墙,如果墙不平,柜子安装就很难做平,最后柜子会非常丑。
13、根据品质、环保等要求,硬装和软装所用材价格都可以丰俭由人,但是所有的工程尽量都是一次成型,否则你会发现越缝补,呈现效果越差。
14、安装环节有太多的返工,经常跟老婆感慨,这些商家能赚到钱吗?比如,厨房推拉门玻璃里外做反,浴室门磨砂里外做反,公卫门里外做反,防蚊纱窗11个做错9个,厨房铝扣板量错尺、包装运损换过3次,全屋定制柜返工4-5次,地脚线颜色做错2次,等等等等。
15、尽量在1月1日前完成所有工作,如果涉及跨年的话,一般又是装修尾期晾味道的阶段,因为工厂工人一般要放假一个月,所以相当于会空窗2个月,非常耽误入住。
16、家里的耐用品,就是每天你都会用到的东西,一定要选择好要选择非常好的,比如说灶具、洗衣机、冰箱、马桶、床和床垫等。
总之,装修就是好事多磨,但挑选设计师和施工方,应该有一个准则:就算不能做到事事顺利,但一定要做到事事尽力。
出错必不可少,能及时解决问题的已经是非常优秀。
服务有责任感的人太少,遇到了可是真宝贝,因为,交完钱就不回消息的商家大有人在。
现在老杨已经入住新家一个月了,像买了一个新房子一样,一家人体验很好,装修的磨难也算值得了。
此篇是更多的是避坑指南,关于空间设置、选材评比以及设计理念等再开一篇,敬请关注!
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