建德市有个中南漫悦湾小区，今年五月底交付，部分业主反映，小区里有大概六百户人家的卫生间出现了渗漏的问题。

1

当地最贵的楼盘之一

居然六百多户漏水

业主提供的几段视频：

“客卫顶上，全部湿下来，楼上养水养了一两个小时，客卫的顶上就漏水了 。
全部漏水，上面漏，1103户漏下来的，漏得那么厉害。
”

“主卫，应该是前天下午，他楼上养了两个小时的水，现在这个顶上整块都湿的。
师傅在拆这个卫生间吊顶，水全部漏了，哪里来的不知道。
”

这是中南漫悦湾业主们自己拍摄的视频，漏水位置集中在房子的卫生间。
业主叶先生告诉，中南漫悦湾是当地最贵的楼盘之一，均价超过两万，精装修交付。
从今年五月底交房以来，他们了解到，大概有六百套房子的卫生间都出现了渗漏。

叶先生：“西区的三百多户全漏，全拆除了，卫生间里面都已经敲掉了，东区据我所知大概是90%左右，已经敲掉在维修 （那这个楼盘总共有多少户？）总共的高层精装修的，660户左右。
”

叶先生说，精装修交付的时候，房子卫生间本来是这个样子的。

现在大多数业主的卫生间地面被敲开重新做防水，看着和毛坯差不多。
就拿他家的两个卫生间来说，表面瓷砖被敲掉了，施工人员在地面和墙角抹了水泥，接下来还要刷防水胶。

叶先生：“我家主要是这个水下去之后，楼下的业主发现他们这个楼板上有水印，还有就是我家那个淋浴房里面，我仅仅是在淋浴房里面养水，后来发现淋浴房外面不是还有地砖嘛 ，这个地砖的缝里面是用这个填缝剂填过的，本来它应该是灰色的，结果变成黑色的，因为有水渗过来嘛。
”

2

漏水维修得排队

修了四次也没好？

业主们提出，目前小区这么多户人家的卫生间出现渗漏，维修人员力量有限，大家都在排队等着维修，不知要等到什么时候。
另一位业主胡先生说，就算轮到自己了，修复后的情况也不一定乐观，他家的卫生间就已经修了四次了。

胡先生：“第一次是发现有渗水到墙上了嘛，敲掉，第二次是刷完堵漏王，堵漏王全部都裂开，他刷的比例或者质量不过关，用料上面可能不过关，然后又全部敲掉，又刷一遍，刷完之后又是全部裂开，包括从地板，墙壁上，全部都是裂开的，然后全部敲掉，然后这是第四次了。
”

胡先生说，新的防水胶刚刚刷上去，要等做了养水实验，才知道这第四次的维修是否有效。
现场有业主告诉，从交房到现在两个多月，还没有一位业主说自己家的卫生间已经彻底修好了。

叶先生：“工人的水平啊，还有操作的态度啊，各方面的原因，使得这个维修过程中，业主都很不满意，就担心再修下去还是会漏。
”

业主们有项目负责人曹女士的电话，联系上对方。

建德中南漫悦湾项目客服负责人 曹女士：“您这边在哪里，我叫同事跟您对接，因为我这里并不是媒体发言人，让她这边跟您对接一下您要反馈的问题，也很快，她也在小区范围之内。
”

当天，在小区物业中心等待了半小时，没有开发商工作人员出面对接。

3

中南置地负责人：已经成立专项的技术小组

建德市住建局也将督促开发商

直到第二天上午，接到中南地产方面一位高女士的电话。

中南置地杭州区域品牌营销负责人 高女士：“成立了一个专项的技术小组，而且是跟设计院共同研讨出了一个维修的方案，跟业主公示过的，公示之后，部分业主其实已经同意了，差不多同时在修的有70%左右的比例，业主代表也可以委托第三方的监理单位全程来监督这个质量维修的过程，而且我们也跟业主达成一致，就是在维修期间也会给业主房屋损失的补贴。
”

高女士表示漫悦湾是他们公司非常重视的大项目，一定会帮业主们把渗漏问题解决。
也联系了建德市住建局，对方回复，在接到业主的反映后，已经牵头召开过协调会，目前核实发生渗漏的房子确实有六百户左右，接下来会督促开发商方面做好维修工作。