(一)吉林医药设计院有限公司设计的图纸；
(二)国家现行建筑安装工程施工验收技术规范、施工技术安全规则；
(三)国家现行建筑工程质量检验评定标准；
(四)国家、地方现行的材料质量标准；
二、编制原则
(一)质量目标明确，保证措施完善，确保施工质量；
(二)安全目标明确，确保施工安全措施可靠，保证安全；
(三)工期目标明确，计划安排合理，保证施工工期；
(四)施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进科学；
(五)保护环境、保持水土、保护文物、文明施工；
(六)加强施工管理、合理降低造价。
第二节 工程概况
本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生 物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程
—生产车间和综合办公楼。
生产车间：一层建筑， 层高为 5.7 米， 总建筑面积 1591.3 平方米， 室 内外高差 0.450 米， 根据设计要求，本工程为洁净厂房，要求保证其密闭 性。外墙为 370 厚复合墙体(内侧为 180 厚空心砖， 夹 70 厚阻燃苯板， 外
砌 120 厚空心砖墙)，内墙为 240 或 120 厚空心砖墙，±0.000 以上用 M5
混合砂浆砌筑， ±0.000 以下用 M5 水泥砂浆砌筑， 隔断为 50 厚复合彩钢 板，板内填充材料为不燃、无毒材料，隔断上设不锈钢窗， 距地 900mm， 彩钢板与地面固定处要作好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。防潮层设在 -0.100m 处采用 20 厚 1：2 水泥砂浆加 5%防水剂。室内抹灰标准为高级， 阴阳角均为 R=20mm 圆角。 室内楼、地面， 踢脚， 墙面做法详见“室内 粉饰做法表”，根据不同房间的使用功能对其做相应的施工工艺。
外墙装饰 为深灰色和乳白色外墙砖。 门为彩钢板门及不锈钢弹簧门，窗为中空玻璃 保温塑料窗。在有要求的房间设置吊顶， 吊顶图示见“吊顶平面图”，在非 洁净区走廊设两个上人孔， 供检修风管使用。 屋面做法为基层上涂 2 厚防 水涂料， 80 厚阻燃聚苯乙烯保温板 ，C7.5 炉渣混凝土找坡，表面为一层 LG-CPE(非硫化型)卷材。 雨水管选用φ100PVC 雨水管。基础为混凝土独 立基础，一层框架结构， 抗震等级为三级， 所有构件除垫层 C10 外， 其余 均为 C25 级混凝土，钢筋为 HPB235， HRB335 级， 型钢 Q235，焊条采 用 E50 和 E43 型焊条，填充墙采用 M5 级混合砂浆砌筑， 填充墙长度大于 5 米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉 结，凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。在 A-D 轴和 6-7 轴间有一设备基础，为 950mm 高素混凝土， 留置 16 个 100 ×
100 预留洞。
综合办公楼： 二层建筑(局部三层)，层高一、二、三层均为 3.6 米， 总 建筑面积为 1541.5 平方米，室内外高差 0.450 米，外墙 370 厚复合墙(250
厚加气混凝土砌块外包 120 厚粘土空心砖墙)， 内墙为 240 或 120 厚加气
混凝土砌块，隔断为 50 厚复合彩钢板，防潮层设在-0.100 处采用 20 厚 1： 2 水泥砂浆加 5%防水剂。 室内楼、地面，墙面，棚面， 踢脚做法详见“室 内粉饰做法表”，室内局部棚面为铝塑板吊顶及矿棉板吊顶。外墙为深色和 乳白色外墙砖， 局部蓝色镀膜玻璃幕。屋面做法为基层上涂 2 厚防水涂料， 80 厚阻燃聚苯乙烯保温板， C7.5 炉渣混凝土找坡，表面为一层 LG-CPE(非 硫化型)卷材。雨水管选用φ100PVC 雨水管。基础为混凝土独立基础， 一 层框架结构，抗震等级为三级，所有构件除垫层 C10 外，其余均为 C25 级混凝土，钢筋为 HPB235， HRB335 级，型钢 Q235，焊条采用 E50 和 E43 型焊条， 填充墙采用 M5 级混合砂浆砌筑，填充墙长度大于 5 米时与 钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉结， 凡砌
体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。
第三节 工程施工目标
一、安全目标
(一)安全目标：“无重大施工人员人身伤亡事故；无火灾、爆炸事故；
无机械破损重大、大事故； 确保施工人员人身安全；”
(二)我公司中标后立即同建设单位签订施工安全责任状；
(三)严格执行合同规定的有关施工技术安全规则；
二、质量目标
(一)质量目标：达到建设单位要求的施工质量目标；
(二)施工质量满足设计文件、合同的要求，并确保全部达到中华人民共
和国建设工程施工质量验收统一标准，分部工程优良率 100%，子分部工
程优良率不低于 95%；
(三)工程质量一次验收合格率达到 100%。
第四节 计划工程工期
本工程计划总工期为 90 天。
第五节 施工顺序及总进度安排
一、总工期安排
根据工程情况，车间和综合办公楼总施工工期为 90 天。
基础工程 15 天
主体工程 35 天
围护隔断 15 天
装饰工程 30 天
屋面工程 10 天
水电工程 60 天
收尾找零 5 天
施工进度图见网络图、横道图(附后)
二、施工顺序
(一)总体施工方法
本工程采用平行流水、立体交叉作业相结合的施工方法。 垂直运输采 用吊车及井架提升机实现，用搅拌机直接供应混凝土。水暖、电照工程穿
插进行， 密切合作，保证工程顺利交付。
(二)总体施工顺序
本着先地下后地上，先主体后装饰， 先地面后墙面的原则进行施工， 工序及工种间统筹兼顾， 均衡调度，确保各阶段计划的实现。在空间上考
虑组织立体交叉施工， 做到空间占满、时间连续， 确保总工期目标的实现。
(三)分项工期与总体工期控制
为保证总体工期目标的实现， 以控制分项工程的工期为主要手段， 对 于每个分项工程我公司都将编制详细的“分项工程施工进度计划横道图”， 将分项工程的工作量细化到每天需要完成多少的程度，以每天的进度保证 每分项工程的阶段工期， 以每分项工程的阶段工期保证总体工期目标的实 现． 同时，积极与监理单位、设计单位、质量监督单位及各地方管理部门
保持经常联系， 将环境对工程进度的影响降低到最小程度。
第六节 施工准备
一、技术准备
(一)如果我公司有幸中标，承担长春生物制品所诊断试剂产业园区项目 的建设工作， 我公司保证在接到中标通知书后，项目部有关人员二日内全 部到位，按合同约定的时间内进入工地搭建生产、生活临时设施，并配足 配齐施工机械设备、检测试验仪器，施工前对各种机械设备认真检查、维 修、保养，对各种仪器进行检查、校正。对参加本工程施工的所有人员进
行技术培训，持证上岗，确保高素质人员投入本工程。
(二)组织精干的测量队， 对本工程进行高精度的复测，确认无误后，设
置满足施工需要的控制网。
