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绍兴-掌上绍兴客户端 见习 诸丹萍

暑假已开始，以途家网、小猪短租、榛果民宿等为代表的共享租房平台上，绍兴地区的短租房源多了起来。
相比过去难以通过中介公司寻觅到中意的短租房，如今因共享租房平台的存在，寻找短租房变得快捷，租期也更加灵活，两个月、一个月，甚至一周都可以。

新型租房方式给消费者带来了哪些便利？同时需要注意哪些问题？

短租房不再难找

就读于绍兴文理学院南山校区的大三学生小玲，暑期准备到柯桥区一家公司实习一个月，因为公司离校较远，需要租房子。
放暑假前，她跑了好多家中介公司，但都没有合适的房源，多数房子的租期最短也要3个月起，中介费也有点贵。
后来，她通过网上的共享租房平台顺利找到了租期一个月的短租房，租价1800元，相当于日均60元，而且不需要中介费。

市民张女士去年旅游时，没有入住旅店，而是通过共享租房平台，在当地租了一周的民宿。
“房东不仅给我们介绍美景，还为我们准备充满地域风情的晚餐。
整个入住过程让我非常满意。
”张女士说。

共享租房是房东将闲置的住所或者空余房间挂在共享租房平台上，出租给他人居住。
租期可长可短，灵活性强。
居家氛围浓郁，租金便宜。
据今年5月国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示，2017年我国共享住宿交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。
其中，房客以年轻人居多。

还需要做好细节

“无线信号很差，甚至还会中断；床板比较硬；被子很薄，晚上会被冻醒；厕所还有异味……”这是网友“工藤漫漫”入住越城区城东区域的一间共享租房后的感受。

用共享平台租房，租客通常在手机上选房，但实际入住时可能遇到一些不如意的情况。

“我租的房子有点旧，空调也坏了。
小区内还在修下水道，会有异味飘进来。
”一位在越城区蕺山街道洞桥社区租过一间短租房的网友这样吐槽。

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“我看房东描述说房子附近就有商场，但到了才知道其实离得特别远。
”“我在平台浏览图片时，觉得房间装修风格不错，采光也很好。
等入住后才发现房东发布的照片是做了后期处理的，与现实有很大出入。
”有多名网友在各大共享租房平台上留言。

除了房屋设施等硬件，不少消费者反映房东的服务意识也有待提高。
“因为没有房东电话，房东的微信又不能及时回复，我找了半天才找到居住地点。
”网友“田娜”今年3月带着父亲来绍兴旅游，在小猪短途上租了一间靠近鲁迅故里的共享租房。
快到居住地点时，因许久未能联系上房东，一度让她怀疑是否被骗。

细节决定感受。
不少受访者认为，共享租房房源品质参差不齐，主要原因是缺少标准化的管理方式。
如果能统一服务标准，短租市场将更加红火，租户也能住得更舒心。

安全才能走更远

“经常会遇到租客走了不关电灯和空调的情况。
也遇到过租客因为聚会在床上堆满啤酒瓶和烧烤杂物，我不得不扔掉了整套床上用品。
”市民盛先生将自己在越城区北海街道的空闲房子挂在了共享租房平台上，虽为自己增加了收入，但面对不文明的租客也是懊恼万分。
“大家在谈论共享租房时，比较关注如何保护租客权益，其实我们房东的权益也不可忽视。
”

共享租房有助于缓解购房压力，推动房屋市场租赁资源的合理流动和优化配置，但因该行业还处在起步阶段，在接下去的发展历程中，安全问题不容小觑。

在共享租房的平台上，房东通过实名认证、完善收款方式即可发布房源，不需要取得相应的经营许可证或登记备案。
消费者只需要在网上选定房源，下单就可入住，不需要和房东签订书面合同。
因此在共享租房监管上，有关部门也要与时俱进，想出好的办法。