本期《向前一步》走进玉阜嘉园搭建沟通平台，邀请居民代表、商铺经营者、各职能部门到场，共同探寻“底商入驻风波”的背后原因以及法理依据，力求找到商家与居民间的平衡点，打造和谐的人居环境和优质的营商环境。

车位成争论焦点，备案是否合法合规?

录制一开始，业主代表立刻拿出己方依据——《北京市机动车维修经营备案暂行办法》及附件5，指出汽车维修店占用了小区公共车位，不符合作为三类汽车维修企业备案要求“停车场面积应不小于30㎡，不得占用道路和公共场所”的规定。
事实果真如此吗？录制现场，店方和相关管理部门又会作何回应？

证照再度引发争议，此地到底能不能开?

在探讨了备受争议的“备案”焦点之后，业主代表又依据《北京市大气污染防治条例》第59条，质疑维修店违反了该条例，市场监督管理局不应为其核发营业执照，就算执照已经发放，也应撤销。
那么，究竟这个位置能否开设汽车维修店？营业执照的发放又是否合法依规?

小区道路未表决，为何能经营？

随着沟通的深入，业主代表在法律法规方面持续旁征博引。
《民法典》第274条——“建筑区划内的道路，属于业主共有”，居民据此提出外来修车车辆使用小区公共道路，未取得业主表决同意，所以有权禁止修车车辆进入小区。
那么，作为小区底商，维修店相关车辆还能否在此通行？面对重重质疑，维修店店主态度恳切，真情承诺，又能否打消现场居民内心的顾虑？

从天明至暮沉，录制持续了8个多小时。
最可贵的是，小区居民和维修店老板虽然立场相对、利益不同，但双方态度和情绪都很平静克制。
居民们依法维权，相关部门工作人员和法律领域嘉宾，同样依法解答，全场人员都如同走进了关于营商环境的普法讲堂。

灯芯越拨越亮，道理越辩越明，这次以法为底的争论会带来什么样的结果？已经投入了200多万的店主能否继续经营？一直坚决抵制维修店入驻的居民能否维权成功？基层政府又能否经得住新商业形态下的治理考验？密切相关的三方眼前都有一道线，他们愿意大胆跨越，打造一个切实解决难题的铁三角吗？敬请关注本周日晚21:05北京卫视《向前一步》。