最新消息！
昨天在现场看到，扬州古运河边、渡江路东侧的590东地块内部正在大面积拆迁！
扬州重磅地块要来了.....
扬州一地加油站、汽配城正在拆除
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正在大面积拆迁
古运河边、渡江路东侧的590东地块内部正在大面积拆迁！
该地块因为紧靠老城区，同时位于古运河沿线，占据独有的生态和历史优势，在扬州人心目中分量很重，很多人都在等待它挂牌上市。
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将诞生一块 L 形地块
现场看到，原江阳路边加油站、扬州汽配城等建筑，已经拆除过半，工人透露，预计本月之内，剩余的建筑将全部清空。根据东南新城最新规划，这次拆除结束后，将诞生一块 L 形的住宅地块，近期有望上市。
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加油站已经夷为平地
在1个月前，加油站和中石化公司贴出公告即将拆迁，昨天从马路边上就能看到，加油站已经夷为平地，挖土机站在废墟之中，雄赳赳气昂昂。中石化办公楼，目前只剩空壳，周边所有的低矮建筑都被拆除，这栋楼也很快就会消失。
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部分地方已经是平地
原先汽配城所在的位置，已经砌起围墙，不再是以前半开放的栏杆，有挖土机在墙内作业，仅露出半个头，响亮的电锤声就是从这发出的。从汽配城的西出口进入，原先的商铺位置，现在已经是平地，经过初步平整，覆盖上了绿网。平地的北侧，还有部分旧厂房拆了半截，这里原先是汽修厂的大车间，到现在走近了，还能闻到浓重的机油味。
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汽修公司服务中心内部
这栋看起来比较新的楼，是原来的汽修公司服务中心，为私家车服务的较多，很多老司机对这里都很有感情。里面还能看到旧时的格局，比前面的老房子要清爽不少，不过举升机等重要器械都已经挪走，地面上留下很多截断的钢筋。再往里走，可以看到一个非常大的停车场，里面有许多黄色的路政抢修和养护的专用车辆。尽头处是一栋高大的红砖厂房，年代久远，目前南侧的裙楼先一步被拆除，主体部分已是千疮百孔。在地块的最深处，居然是一个砂石厂，看流水线的工作，似乎是将一些大块的建筑垃圾破碎还原成粉末。
从一位工作人员处得知，目前拆除工作是从南向北推进，预计在5月前，也就是这个月，整片区域都要拆除
东南新城拆迁拼图一角完成
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所处位置
590地块北靠古运河风光带，河对岸就是古城区，南临江阳东路，不管是历史的厚重感、环境资源的稀缺度，还是交通的便利度，都十分重磅。因此在4月28日即将拍出的GZ278地块，一挂牌就显示出超人一等的实力，起拍楼面地价6950元/㎡，楼面地价最高限价达到13900元/㎡。
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版本规划共出了2个
要知道，GZ278地块要求配建一座酒店，建筑面积占比不低于40%，并且全部自持，要求可谓十分严苛，但仍然可以高价起拍，可见其威力。但其实说到底，各路开发商以及围观群众，等待的还是590地块内部的纯宅地。距今为止，东南片区官方版本规划共出了2个版本，其中关于590地块的规划变化很大。
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隐藏成就即将达成
而经过近期新一轮的拆迁，一项隐藏成就马上就要达成，纯宅地来了！
地块位于590东地块的东南角，和中鑫国际大厦斜对角，市口十分好，未来建成住宅之后，将拥有两条长边的临街展示面。
地块的容积率、建筑密度、限高等详细参数，目前暂无消息，但有一点值得注意：规划中，这块地的西北侧还有2块纯住宅用地，为了不对它们产生遮挡，应该不会建高层。
不夸张的说，综合所有表面的线索来看，这块地都值得我们期待，希望能够尽快上市。
东南新城土储实力强劲
从2019年开始，东南新城持续发力长达2年多，经常占据土拍C位。换成其他区域，可能2年不间断爆发之后，就很难再持续优秀下去，但东南新城，越战越勇，显现出强大的土储实力。4月30日下一场土拍中，GZGZ278（琼花大厦北）地块、GZ280（大水湾北）地块、GZ276（运河南路东）地块，楼面地价最高限价全部破万，光芒hold住全场。
扬州待上市地块公布
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运河南路东地块（北侧）
在即将拍出的GZ276地块北侧，同样位于运河快速路和京杭大运河之间，北侧紧靠运河西路和扬州大桥，区位十分显眼。
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三翟地块（组团）
去年底，三翟城中村开始了大范围拆迁整治。三翟地块区域内一共规划了5块纯住宅用地，并且目前村庄所在的地方，基本都用来建住宅。除了住宅，还规划了大型商业用地、幼儿园、公园绿地等功能性用地，再加上正在改造的南侧施井路，生活配套不用担心。
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运河南北路土储地块
地块位于文昌路以北，京杭运河以西，北边紧靠在建的SM广场，位置极佳。早在去年9月份，地块就已经处于攻坚扫尾阶段。
在最近的规划文件中， 发现这块地规划用途为纯商业，也就是说，继SM广场之后，扬州京杭大运河边还将有重磅商业登场。除此以外，东南新城的东部商业核心区所在——电力修造厂地块还在等待拆迁，附近的沙北一村即将动迁，联谊批发市场预计今年拆除。未来，随着更多城中村、旧市场的改造，还将有一大波优质地块进入视线，让我们拭目以待！
来源：直击扬州楼市
