这不，石家庄市正定县的吴先生购买了一套房子，售楼方赠送的电动汽车开回家没多久就发现了质量问题，卖车的商家人走店空，售楼处也推脱责任，为维修这辆电动汽车，吴先生可谓是“跑断了腿”。

2020年，吴先生的儿子大学毕业并在县城找了份稳定的工作，他便想着为儿子买套房子。
当时，正定县城某房地产公司售楼处为达到促销目的，承诺购房交全款，就赠送一辆价值万余元的电动汽车。
经不住销售人员的反复劝说，吴先生看好房子后便交了全款，随后将电动汽车开回了家。
没两天，“喜提新车”的高兴劲儿还没过去，车就“趴了窝”，怎么也开不动了。
一检查发现，这辆电动汽车不仅电路有问题，几个轮子也有毛病。

由于电动汽车是房地产公司购于正定县某电动汽车销售处，发现问题后，吴先生便多次电话联系该销售处商量维修事宜，然而电动汽车销售处始终推诿，不予维修。

商讨未果，吴先生决定前往该销售处讨要说法，而到达销售处后，吴先生却傻了眼。
偌大的商铺，早已人走楼空。
据周边商户说，该电动汽车销售处因为经营赔了钱，几天前已经搬离。
当吴先生再次拨打销售处的电话时，已是无人接听状态。

售楼处赠送的电动汽车出问题，如今电动汽车商家跑了路，房地产公司对此是否应承担责任？为讨要说法，吴先生拨通了售楼处的电话。
但房地产公司负责人解释称，他们以售楼赠车的方式赠送的电动汽车属于白送，车辆出现质量问题应该由电动汽车销售处负责，与房地产公司再无关系。

听到这样的答复，吴先生很是无奈，他向报社打来电话，询问以促销的方式送出的电动汽车出现质量问题，责任究竟应由谁负责。
为此咨询了河北冀华律师事务所马红岩律师。

马律师认为，买房赠送电动汽车的行为属于附义务的赠与，赠送的电动汽车有质量瑕疵的，房地产开发商应当承担与电动汽车销售商相同的责任，即需要承担维修等瑕疵担保责任。

首先，依据民法典第六百一十五条、第六百一十七条之规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以要求其承担违约责任。
因此，作为售卖方，电动汽车销售商理应承担责任，负责维修或者更换，并赔偿其他损失。

其次，在购房者与房地产开发商签订的《商品房买卖合同》中对所赠送的电动汽车的质量有约定，或者房地产开发商在赠送电动汽车时有保修承诺的，应当依照约定承担维修、更换或者损害赔偿的责任。

商家为了提高销售额，达到销售商品的目的，以赠送的方式刺激客户的购买欲望，赠送的商品质量也是参差不齐，在此提醒广大消费者，在领取赠品时，也要注意赠品的质量，避免因赠品质量问题造成其他损失。

编辑：苏颖