住宅物业管理服务篇绿化养护管理作业指导书自管

(各位看官如需运行表格或者标书、工程管理、合同等技术文件,由于不能上传表格,请关注本人后私聊,本人将每周回复一次。

1.0目的

规范和指引绿化养护服务检查,确保小区整洁干净、环境优美,提高物业服务质量。

住宅物业管理服务篇绿化养护管理作业指导书自管 范文模稿
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2.0适用范围

物业服务中心绿化养护工作日常安排与质量检查。

3.0责任归属

3.1 绿化工每天负责自己岗位范围内的日常绿化养护工作,绿化领班、环境主管负责培训、指导、带领绿化工人按质按量完成绿化养护工作。

3.2 绿化领班每天对绿化养护情况进行一次检查。

3.3 环境维护部主管对每周对绿化养护工作进行现场巡查。

3.4 项目经理负责组织环境相关人员每月对绿化养护工作进行一次检查。

4.0方法与过程控制:

4.1绿化领班安排日常绿化养护工作,填写《绿化养护工作记录表》;依据《绿化养护管理要求与标准表》与《绿化养护年度管理作业指导书》要求每天不低于1次巡查,发现问题即时处理;重要情况及时上报,因冻害、病虫害、风暴等灾害天气造成植物受损、倒覆、死亡等情况及时填写《植物受损记录表》;在病虫害季节高发期前及时施药防治,发现病虫害现象及时使用相对应的药物进行治理并填写《植物病虫害防治记录表》。

4.2环境主管组织部门人员每周不低于1次对园区绿化养护质量进行检查,对所存在问题及时整改,填写《绿化养护工作检查及整改记录表》,环境主管注意跟踪验证。

4.3项目经理每月不低于1次组织人员检查,检查中发现的不合格通知环境维护部整改。

5.0附件

《绿化养护管理要求与标准表》

《绿化养护年度管理作业指导书》

6.0相关记录

《绿化养护工作检查及整改记录表》

《绿化养护工作检查及整改记录表》

《植物受损记录表》

《植物病虫害防治记录表》

《绿化养护工作记录表》

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