先定设计，再定施工。

完整的设计图包含平面布置图、施工图和效果图

平面布置图

平面布置图是施工图的一部分，也是基础，以确定结构和基本布置

- 施工图

施工图有很多，有平面、地面、顶面、水路、电路、灯光，这些设计师都能做出来，用于指导工人施工

效果图

视觉效果，提前呈现，用于参考和还原。

只要设计的详细完整，就可以找多家施工方，根据设计图纸给你提供准确的报价，不仅能有效的避免增项漏项，更重要的便于你进行横向对比。

施工方怎么找

邻居家做活的亲朋好友介绍的互联网平台上的设计师合作的材料商推荐的

多方比较，不要轻易做决定。
一个月的时间将多个候选项冷静的进行分析，看工地看案例比报价比专业，时间到了并且你想清楚了，再做决定。
找到了靠谱的施工方，最好让他们做半包，帮你处理掉绝大多数的问题。

我们自己不要所有事情都要亲力亲为，我们能够把控整个装修流程，明白工人在干什么，为什么要这么干，不被忽悠，关键点能自己做决定，这才是目的。

家装是否需要请监理

虽然这几年家装监理挺火的，但不建议找。
监理其实是为了建筑工程服务的职业，家装原本是没有监理的，借用了人家监理这两个字而已。
但做工装真的需要监理，工装监理也很贵，工装出了问题都是大问题，一个家装有什么好监的。
监理是一个很严肃很专业的，监理工程师也需要考取资格证书的

家装第三方监理费用，大致在50元左右一平，你说监理能赚多少钱？工装已经很缺监理了，但凡有点水平的为什么要来给你干家装。

除了设计师和施工方之外，硬装中还有三个板块，它们属性硬装，但是是由单独的商家负责的，所以我们也需要提前找好，这三个板块就是暖通、门窗和全屋定制。

暖通

暖通包含中央空调，风管机、地暖和新风、全屋净水

空调

空调主要分为普通的分体式空调、风管机和中央空调三类。

分体式空调

风管机中央空调

分体式空调就是常见的柜机和挂机。
风管机和中央空调都是可以藏在吊顶里的，美观不占空间。
风管机跟分体式空调一样，一台外机拖一台内机，价格也没比分体式空调高多少。
中央空调是一台外机拖多台内机，只要一个空调外机位就够了，但中央空调的价格比较贵。

建议：

一般家庭（不做吊顶的话）客厅用柜机，卧室用挂机一般家庭（要做吊顶的话）客厅用风管机，卧室用挂机大户型家庭或者空调外机位置不够的，上中央空调

取暖常见方式就是空调、暖气片和地暖，建议能上地暖就上地暖，地暖真的舒服。

地暖分为水地暖和电地暖。
电地暖热得快，但电费高；水地暖设备和安装费用稍微贵一些，热得慢，能耗费用低（燃气）。
建议小户型和家里经常没人的，不需要长时间开地暖的选电地暖，房子面积还可以，家里一直有人，需要长时间开地暖的选水地暖。

新风

不想开窗，空气质量不好，家里有钱的，可以上新风。

新风又分为管道式和壁挂式。
管道式美观，费用高，适合大别墅（大面积）；壁挂式不是很好看，但是方便便宜，更适合用于普通家庭。

净水系统

净水系统是由过滤杂质的入户净水，过滤水垢用于生活用水的软水和过滤金属细菌等的饮用净水三个部分组成。
入户进水建议装一个反冲洗前置过滤器，几百块钱也不用维护。
饮用净水肯定是要的，但这玩意利润贼高，悠着点选。
若预算充足，又讨厌洗衣服洗澡有水垢的，再加个软水。

别看暖通有这么多项目，基本中央空调的代理商也都在卖，属于是打了一套组合拳了，所以想方便一点的话，暖通所有项目只要一个商家。

门窗

要换门窗或封阳台的，也要单独找门窗商家。
换门窗这是一大笔费用，门其实基本不用换，开发商的门质量不差，现在治安也很好，到处都有监控，换把锁就行。
窗户最主要的要求是保温（导热慢）、隔音（密封好）和结实（强度高）。
按照开窗的方式主要分为推拉窗和平开窗。

推拉窗密封不行，现在很少有人用了，一般情况下都是用平开窗，开平窗包括内开内导和外开外旋等开窗方式，可以按需选择

窗户材料

窗户主要材料是铝合金、塑钢和断桥铝三种。
铝合金强度高，但金属导热太快不保温、不隔音，也没什么人用。
塑钢的保温和隔音性都不错，价格也不贵，但因为主要材料是塑料不如铝合金结实。
最好的方案是断桥铝，相当于在铝合金中间加了一层PA66塑料，又保温又隔音又结实，但是贵。
当然除了开窗方式和窗框材料之外，窗户的性能还会受到玻璃、密封条、五金件等因素的影响，全部用最高标准搭配出的系统窗也有，就是贵。

换窗建议，原本房子自带的窗户是铝合金的推拉窗的，一定要换。
塑钢平开窗是性价比最高的，已经是塑钢开平窗的可以不用换，但如果对性能要求实在是高，那就换断桥铝，中空夹胶玻璃和其他更好的配件，按需要和预算往上升级，不差钱的也可以做系统窗

总之，我们需要在设计定稿时，就把暖通、门窗和全屋定制的商家也确定好，让他们跟着设计师先去一趟现场，以确定暖通设备的安装位置和门窗柜子的尺寸，然后商家就可以开始订购定做了，我们也可以开始硬装施工了，一般把硬装的工种和工序总结为水电泥木油或水电木瓦油的（泥瓦和木作谁在前的区别）

硬装

水电阶段是一起进行的，由水电工进行水路电路的安装铺设。
泥瓦阶段简称泥或瓦，工人叫泥瓦工、瓦工或泥工，泥瓦工进行回填，找平找坡，防水，瓷砖铺贴等工作。
木作阶段当然是由木工工人负责的，吊顶、门窗收口，墙面木饰面以及现场打柜子等等。
最后是油漆阶段，工人称为油工，漆工或油漆工，主要负责刮腻子，刷墙漆，油工施工完毕后，装修的硬装阶段也就基本完成了。
但实际装修时会涉及到许多的细节，工序也不是完全固定的。
所以现在我就把开工前到完工后全流程详细的讲解一遍。

分为开工准备、拆改环节、水电环节、泥工环节、木工、油工六个环节。

开工准备

我们需要去物业备案，部门地区需要缴纳装修保证金，获得物业的许可之后才可以动工。
新房装修和旧房翻新最大区别在于，新房不用考虑邻里关系，你家在蹬蹬蹬的时候，邻居家也在蹬蹬蹬。
旧房翻新建议写一份装修告知书贴在小区

施工时难免会遇到一些邻里问题，如果邻居大哥要你等他下午两点睡醒了才能装修，怎么办？我们只要是在物业规定的时间内规范施工的就可以。

在物业许可，邻居知晓后，就可以让施工方进场了。
毛坯房需要施工方的做法是一进场就先刷黄墙绿地，

也就是墙固地固，这东西是一种界面剂，作用是把墙面地面顶面的粉尘锁住，让基层材料和面层材料更加的贴合，比如墙面要刮腻子，那就先刷一遍墙固，会让腻子和墙面的附着力更好。
界面剂本来是没有颜色的，加了色浆能直观的表现出有没有刷，刷均匀了没，也更好看。
施工适当追求一下规范和美观。
墙固地固在动工前刷没有问题，如果能刮腻子和贴砖前刷当然更好，但没有必要，这东西也不贵，100多块钱一桶。
墙固地固刷完之后，根据设计图放线，也就是把施工方案中，重要的尺寸轮廓呈现出来。
设计中如果有不合理的地方，能及时发现，就会调整，工人也能直观的了解并按线施工，避免后期返工重做。

放线需要标记所有开关插座

灯线、灯槽、吊顶、窗帘盒、家具家电

拆除墙体，新建墙体的实际位置和尺寸，还有吊顶完成线，门洞完成线、墙面找平完成线，贴砖完成面，垂直基准线，水平基准线。
墙固和放线这两步都是基于毛坯房的状态，旧房翻新或者改动比较大的，当然先把房子拆改完，再进行这两步，所以接下来介绍下拆改环节。

拆改涉及到墙、室内的门窗、飘窗等。
精装房和旧房翻新原有装修的拆除，新建墙体。
复式户型的楼板楼梯现浇等。
可以看出拆改是比较杂的事情，所以原本是要专门请杂工，但如果我们毛坯房装修，需要拆改的工程量不大，也可以让泥工来做。

拆改环节需要注意的点，按照拆、砌、补的顺序来讲一下。
首先拆，拆除之前，要先对需要保护的地方，用石膏板和保护膜遮好，主要是电梯到门口的公共区间，需要保留的门窗和精装房旧房中原有的装修，别把自己的东西损坏了，也别把公共财物破坏了。
拆除时不能破坏房屋的承重结构，梁、外飘窗、烟道等是不能拆的，这些设计师在给你设计的时候，肯定都考虑到了。
工人只需要按照图纸施工就好了。

墙面如果刮了腻子，但又不是耐水腻子的需要铲除。
北方有保温墙的尽量保留，但保温墙质量不好的或者是小户型需要省出一点面积和需要贴砖的厨房卫生间，这三种情况需要把保温墙铲除，如果要铲墙，一定要铲完了再刷墙固。

要换窗的，旧窗不建议在这个时候拆除，可以等到木工环节再拆除，那个时候新的窗也做好了,可以直接安装上去。
都拆完了之后，把垃圾清运走就可以了。
拆下来的旧电器，门等是可以卖钱的，别白送给工人了，找人来收或者让师傅给你折现。

接下来是砌墙，这项工作有的是在水电完工之后再做的，但由于新墙上可能要布水管电线，所以最好是拆完就做。
砌墙的材料常用的是红砖和轻质加气砖

红砖

轻质加气砖

能用红砖直接用红砖，有的地区不让用红砖，用轻质气砖也挺好，更轻更方便更便宜，缺点就是比红砖要脆，所以可以在轻气砖中加一点红砖

以加强结构和方便开槽打钉。
新旧墙体的连接处，需要把旧墙表面的水泥砂浆铲除，

做这样一个马牙槽的工艺，至于什么情况要植筋、留搓，构造住，合格的工人师傅都知道怎么做，设计师也会进行要求，但是在找到靠谱的施工方的前提下。
主要的了解下就行了，工人真想方设法要坑你，懂的再多也没用，小家雀还能弄过老家贼呀。

最后是补，拆掉的墙体边缘和门洞，用砖补气补平就行了。
如果改动幅度较大，别忘了让设计师去复尺，看尺寸是否有变动，是否需要调整设计图纸。

拆改完成之后，把墙固和放线两项工作补上了，然后进入下一个环节，水电环节。
由于中央空调、地暖、新风等设备会影响到水电布局，所以在水电动工前，一定要把做暖通的商家叫上。
如果定制柜子也影响到插座点位，还需要把全屋定制的商家也叫上，与设计师、水电工一起进行水电交底。
需要打孔的地方，也可以通知打孔师傅进行打孔了。
关于水电的布局和点位，设计师和商家都会帮我们搞定。

水电隐藏工程依然是装修中最重要的环节，如果出了问题后期非常麻烦，作为主业也要做到心里有数。
水分为给水和排水，给水就是把你要用的水给你，排水就是把你用完的水排出去，而给水又分成了冷水和热水。
冷水管和热水管都是用直径25（六分管）的PPR管

左热右冷。
给水的要求是不漏水，所以在水管的连接处一定要处理好

并且装完了之后要进行打压测试。
排水的要求除了不漏之外，还要不堵不臭，由于排水没有水压，不如给水容易漏，所以材料上是用PVC排水管

比PPR质量稍微差一些的PVC管。
但堵和臭是排水比较常见的问题，可以将排水分为排废水和排污水。
洗手盆洗菜盆地漏就是排废水，排污水是马桶、蹲便器。
排水管管径主要有110、75、50三种

110用于排污，75和50用于排废。
可以让排水管粗一点，比如排废水只用75管，不用50管。

同时排水管也需要一定的坡度，让水能够顺畅地流下去。
关于卫生间洗手盆排水要不要做墙排，需要的

因为直排真的不好做卫生。
至于担心墙排会堵的，好好做没有那么容易堵，所有下水管都需要做存水弯，现在很多马桶，蹲便器都自带存水弯，

另外由于负气压的关系，低楼层的建议买好一点的地漏，总之就是楼上大哥肠胃好不好，可能会影响你家什么味道。
再说下卫生间排水，

北方的一般是传统的隔层排水，卫生间是平的那种

排水管会穿到楼下。
南方的一般是下沉式卫生间，同层排水

卫生间有个大坑的那种

排水管是在自己家的地面上。
当然是同层排水的下沉式卫生间好，排水改造更方便，噪音问题也减少了。
但是得把防水做好，避免地砖渗下去的水漏到楼下房顶上，

下沉式卫生间，有条件的可以再做个二次排水的结构，

电分为强电和弱电。
强电是用来传输能源的，不插电，机器不动，能电死人的那种

强电分为火线、地线、零线，功率大、电流大、频率低。
弱电是用来传输信息的，比如网线、电话线、闭路线，电不着人的那种。
闭路线虽然很多装修公司会保留，但基本没啥用。

由于万兆网络即将普及，就不要再用五类网线了，建议使用六类或者超六类网线，再往上七类八类网线就没有必要了，价格贵不少，作用却没什么提升，不如多预埋条光纤，同时每个房间都尽量留出网线口，包括厨房和卫生间，保不齐日后装什么网络设备。

强电建议使用BV单股硬线，

更适合普通家装。
没有必要用BVR多股软线

电线的横截面粗细，

一般有1.5平方（毫米），2.5平方（毫米），4平方（毫米），6平方（毫米），选择多粗的电线，这里需要补充一个非常关键的知识点-回路。

回路是指配电箱下的一个二级开关所能控制的所有负载，

如图可以看到入户电线，一级开关，二级开关。
每个二级开关会控制一部分的电源，

比如这个是控制客餐厅灯光的，

这个是控制厨房插座的。
这样的每个开关就是一个回路，

电线越粗，所承载的电流就越大。
二点五乘以九，往上减一顺号走，也就是1.5或2.5平方的线乘以9

电流乘以电压等于功率，P=UI，家用电压是220V，也就是说只需要知道，这个回路上面的电器设备需要多大的功率，就可以算出采用多粗的电线。
假设厨房插座上的回路有这几个电器要使用

一共需要7.3kw的功率，要多粗的电线才适合做这个回路呢？把电线承载的电流乘以220V电压，得出1.5平方电线荷载的最大功率大约是3000w

大概5000w都是不够的

跟7.3kw差不多了

大约9000w已经超出不少了，因为不可能厨房所有电器都同时运行，所以答案是厨房电线选择4平方的就足够了，普通区域插座回路2.5平方，厨房卫生间因为要使用大功率电器4平方，中央空调回路6平方

地线建议采用2.5平方的。
这些对于设计师和工人而言也都是常识。

很多电工师傅，是不会在开关盒里留零线的，后期如果你要使用零火版的智能开关，记得要让师傅把零线给你接到开关盒里面去

电路完成之后，需要试电

试一下是否都是正常通电的，以免事后维修，跟水路要打压测试一个道理。

水电哪个收费方式好？

一般水电的报价有三种，按米数收费，按点位收费，和根据面积和设计整体报价。
因为水电复杂与否，所影响的材料和人工的费用并不大，所以按米数收费和按点位收费看似透明，实则很容易产生增项超预算，反而是直接让施工方根据设计图进行整体的报价更好。

水电材料怎么选？

水电等辅材已经非常成熟了，材料价格相差也并不大，所以其实不用自己去挑选，让装修公司或者施工队给你半包没有问题，只要是知名品牌就可以了。

水路走天还是走地？

走天方便维修，但需要做吊顶

需要穿梁打孔，要绕线。

走地方便，省材料

但出了问题不好维修，个人认为没有最优的做法，都可以。
局部空间走墙都可以，只要别乱开横槽就行。
后期铁定不出问题就走地就好，担心出问题就走天好。
还需要考虑是否有地暖，是否有吊顶，是否要省层高。
装修公司一般的做法是水走电，电走地，比较折中。

水管怎么省层高？

电线管实在太细了，省不省无所谓，主要看水管能不能藏地下或者藏在吊顶里，有做吊顶的可以考虑水管走天，非得走地的话，如果楼板有找平层，就可以在地面开槽

把水管埋进去，如果没有找平层，就只能在现管的交界处开槽

省出那么一点点层高了。

水电是横平竖直还是点对点？

水路由于弯处的连接件是直角的，所以需要横平竖直，

墙面的电线需要横平竖直，这样后期打钉知道在哪，避免把电线打穿。

地面就不需要横平竖直了，点对点就行，但也不能说电路横平竖直就是坑人，

水电的复杂与否，对材料和人力成本的影响不大，而且有的是整体打包收费的，横平竖直又没多收你钱，更多只是为了施工更美观规范而已，但是水电铺设完后一定要多拍照保存，以免后期因为不知道水电怎么走的线，给安装和检修造成麻烦。

水电环节的施工顺序？

水电交底，开槽，打孔，布线，点位，装前置过滤器，电路测试，水路打压，预埋，铺地暖。
水电的工期一般是7个工作日，监理的验收标准：

泥工环节：

活很多又脏又累，还特别考手艺，所以泥工价格也是最贵的，需要进行砌墙、包管、回填、找平、找坡、防水、瓷砖、铺贴等工作，完成之后，你的家也就初见雏形了。

包管就是把房屋里裸露的下水管道包起来

下沉式卫生间有个大坑，水电做完之后，当然需要把这个坑填上，才可以做防水和铺砖，这项工作就是回填，主流的回填方式有四种：建筑余料回填、陶粒回填、发泡水泥回填、架空不回填。

架空就是用红砖把卫生间砌高，然后在上面铺水泥板，相当于里面还是空的，理论上这种方式其实挺好，施工简单，检修方便，但是架空的话，防水一定要做好，不然万一漏水到下面空的地方，容易滋生蚊虫，所以架空选择的人并不多。

建筑余料回填是以前采用的最多的方式，就是把拆墙拆下来的砖渣拿去回填卫生间，但重量太大会压坏楼板，太尖锐会损伤排水管，所以开始给你推荐陶粒回填，

陶粒是很轻，但结构不好容易下沉，为了加强结构，还得砌田字格和铺钢丝网

很麻烦。
最后一种是发泡水泥回填，这种最好，又轻密度又大，

施工也简单，推荐用这种，只是材料费会贵一些。
想省钱的话，其实用建筑余料回填也没有问题，现在都会碾成小块再填进去，不会损伤排水管，说会压坏楼板的，有点过分了，你家豆腐渣工程呀，这就压坏了，还是说你要在这住上200年啊，但产权只有70年。

找平找坡，地得是平的才行，泥工会用水泥砂浆把地抹平，但现在一般只有安装不打龙骨的地板需要地面找平，需要打龙骨的地板是直接装在龙骨上的，装好了自然是平的，所以不需要找平。

贴地砖也不需要找平，因为地砖是用水泥砂浆铺贴的，可以边贴边找平，

要装水地暖的，让地暖施工方，用地暖专用的混泥土进行回填找平，不用让泥工干这个活，

找平除了地面找平之外，还有墙面找平，也叫批档或披灰，跟刮腻子不是回事，刮腻子是油工做的，这个是泥工做的，主要针对的是新砌的墙体。

为什么要找坡呢？

因为卫生间的水需要通过地漏排出的，卫生间的地面就需要有一定的坡度，

而且要先找坡再刷防水和贴瓷砖。

泥工环节-防水：

防水也就是在容易渗水漏水的地方，刷上防水涂料把水挡住，这个活一般是由泥工师傅来做的，但是如果单独找防水公司的人来做更好，有哪些地方需要防水呢？卫生间、厨房和阳台。
装修公司推荐的全屋防水，防水虽然能够把水挡住，但是水还在，不把水排出去，还是会渗透反潮，所以答案是有地漏排水的地方都可以做上防水，没地漏可以排水的地方做了防水也没多大用，全屋防水也没必要。
厨房卫生间如果水路设计时没有做地漏，也没必要做防水。
需要做防水的区域：地面都是要防水的；墙面和没有进行干湿分离的卫生间防水要刷到一米八；干湿分离的卫生间，淋浴区的墙面要刷到一米八；干区墙面和厨房阳台的墙面要刷到30厘米，当然刷到顶也行。

墙角管道地漏旁边是最容易漏水的，需要用水泥砂浆做成一个小小的圆角，

再把防水刷到位。
卫生间做完防水之后，一定要进行闭水试验，就是往卫生间地面倒满水，等48小时后要水位没有明显的下降，同时让楼下的张姐帮忙留意下她家楼顶有没有出现漏水。