工长拿走的60%中,一般挂靠在装修公司的大工长是不直接干活的,会抽出至少5%分给实际带队干活的小工长。
这样经过层层渠道下来,你付出的高昂装修费用,真正到干活的工长手里就没多少利润了,所以只能靠增项或偷工减料来获取利润,甚至有工长为了拿油漆店的回扣,趁客户忙不来现场,直接刷一半倒一半。
随着互联网的发展,很多嗅觉敏感的工长挂靠在不同的互联网平台上,把自己比较成功的案例放到网上,包装和宣传自己。
工长直接与用户对接,砍掉了诸多的中间环节。
设计师+工长半包的模式,越来越受到装修业主们的欢迎。
如何找到一个好工长?
要想找到一个好工长,首先是要找工长沟通,只有对工长充分了解之后,才能做出准确的判断。
可很多人却不知道和工长聊些什么,才能发现这个工长好不好。
下面是网友整理的,和工长聊什么内容的思维导图。
看报价 如何知道报价高
多找几个工长,分别让他们报价,然后相互进行对比,就知道谁的报价更合理了。
对比报价的时候要特别注意,有些工长会故意漏掉某些项目,看起来报价比较低,以达到成交的目的。
这样的报价看起来不高,后期装修过程中会产生诸多增项,让你的装修费用高得离谱,这样工长都很累,所有漏掉的项目,都是装修中非常重要的。
看工地 留意施工细节
最好去正在施工的工地看看:主要看2个环节,水电和瓦工。
水电看绕不绕线,瓦工看是不是工艺平整。
攥住钱 抓住话语权
选施工方的时候付款方式要留意,一开始就付80%的千万别签。
那怎么付款才是合适的?
对于工长,最好3-3-3-1这种方式。
即开工付30%,瓦工结束付30%,油工结束付30%,全部竣工付10%,水电单独结算。
工长要不要找熟人/认识的人
为了避免不必要的麻烦,装修尽量别找熟人。
人家挣多了,你心里不舒服,挣少了,人家也不乐意...... 也不好讨价还价,装修出了问题,还可能会伤了和气,那就更不值得了。