随着我国新型城镇化建设的不断推进，乡镇商品房改造成为提升乡村居住品质、推动城乡融合发展的重要举措。近年来，各地乡镇纷纷开展商品房改造项目，旨在改善农民居住条件，提升乡村整体形象。本文将从改造背景、改造意义、改造策略三个方面探讨乡镇商品房改造的重要性。

一、改造背景

1. 国家政策支持

近年来，国家高度重视乡村振兴战略，出台了一系列政策扶持乡镇发展。其中，关于改善农民居住条件的政策尤为突出。如《关于实施乡村振兴战略的意见》明确提出，要加大农村危房改造力度，提升农村住房质量和安全。

2. 乡村居住环境亟待改善

随着农村经济的发展，农民生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。目前乡镇住房普遍存在设施落后、环境脏乱等问题，严重影响了农民的生活质量和幸福感。

3. 乡镇商品房市场潜力巨大

随着城镇化进程的加快，乡镇商品房市场逐渐兴起，市场需求旺盛。据统计，2019年我国乡镇商品房销售面积同比增长20.5%，销售额同比增长21.9%。

二、改造意义

1. 提升农民居住品质

乡镇商品房改造可以有效改善农民的居住环境，提高住房质量和安全性，让农民享受到与城市居民相当的生活品质。

2. 促进城乡融合发展

通过改造，可以使城乡之间在基础设施建设、公共服务等方面实现均衡发展，缩小城乡差距，推动城乡融合发展。

3. 拉动经济增长

乡镇商品房改造项目涉及建材、装修、家具等多个行业，能有效带动相关产业发展，促进经济增长。

三、改造策略

1. 科学规划，合理布局

在改造过程中，要充分考虑乡村实际情况，科学规划，合理布局。既要满足农民的居住需求，又要保护乡村生态环境。

2. 注重品质，提升内涵

在改造过程中，要注重房屋质量，采用环保、节能、舒适的建筑材料，提升乡镇商品房的内涵。

3. 创新模式，拓宽融资渠道

为解决乡镇商品房改造资金问题，可以创新改造模式，如政府引导、企业参与、农民自筹等。拓宽融资渠道，吸引社会资本投入。

4. 强化监管，确保安全

在改造过程中，要加强对工程质量的监管，确保改造项目安全、可靠。加强安全生产教育，提高农民的安全意识。

乡镇商品房改造是提升乡村居住品质、推动城乡融合发展的重要举措。我们要充分认识其重要意义，积极投身改造工作，为乡村振兴战略的实施贡献力量。

引用权威资料：

《关于实施乡村振兴战略的意见》

国家统计局《2019年国民经济和社会发展统计公报》