在国内，很多人购买二手房只看地段，看房型，对于室内装修得如何并不太在意，因为大部分人买了二手房也会依据自己的喜好重新装修。
但在加拿大，人们购买房屋更倾向于可以直接拎包入住，如果遇到室内保养不好的房屋，买家会因纠结于还需要额外的支出来维修房屋而打退堂鼓。
相同地段，同样面积的房屋，保养较好的房屋比保养不好的房屋多卖几万块钱也是常有的事。

那么，对于房屋室内的日常清洁和维护，大致需要做到哪些呢？

加拿大的温哥华，每年都有几个月的雨季。
在雨水较多的季节， 空气湿度大，由于没有足够的日照，使得许多木结构房屋内橱柜、墙角、地板等容易生霉，影响人的身体健康。
这里建议采取些措施让房间尽量保持干燥，防止霉菌的滋生。

A． 室内尽量保持恒温。
不同于国内的钢筋混凝土结构的房屋，加拿大大部分的住宅是木质结构，木材为房屋的主要材料。
对于木质结构的建筑，需要尽量保持温度的恒定，防止木材由于频繁的热胀冷缩而导致结构变形。
尤其在雨季和冬季，建议将室内温度调节在至少17摄氏度及以上，这对于房屋的保养是极有好处的。

此外，许多人有开窗户通风的习惯，在加拿大的雨季和冬季，也不建议长时间的开窗，防止因室内湿气过重而造成对房屋结构的影响。

B． 卫生间通常是整个房屋湿度最大的地方，卫生间里的排风系统一定要正常工作，确保潮湿的空气被抽离。
沐浴后应当将排风扇即时开启，直到感觉卫生间已经干燥了才可以关掉。

C．洗衣房最主要的就是烘干机的排气管道要经常检查，保证水分及时被排到室外即可。

D．房屋内如果有常年没有日照的死角，如墙角甚至衣柜里，很容易因潮湿而生霉。
建议在房屋的死角处选用专门的防霉墙漆或涂料。
在湿度大的季节里，可以购买一些吸湿干燥剂，放在房间角落；如果湿度实在过大，可以考虑借助抽湿机来排除空气中过多的水分。

二、 中式厨房的日常清洁

在加拿大房屋在买卖的过程中，许多买家看房的重点对象就是该房屋的厨房，厨房干净整洁也是房屋较快售出的一大原因。
因此，厨房的维护显得尤为重要。

中国式的餐饮习惯决定了我们的厨房比其他人更难打理，而加拿大的住宅几乎所有厨房都是开放式的，因此，油烟问题一直是清理厨房的最大困扰。
个人认为，最好的清洁就是每天的日常维护，一旦产生油渍及时处理，不要等到积累了几个月甚至一年再处理，否则很难清理干净。
加拿大超市里有许多针对厨房里不同部位的清洗剂，用起来得心应手。
比如专门清洗炉灶的、清洗不锈钢用具的、清洗台面的等等，按照使用说明使用即可。

专业的水管工一般会建议大家，尽量使用洗碗机洗碗。
许多人认为洗碗机洗碗费水费电，其实不然，洗碗机洗碗可能比你手洗碗更节水，同时还不容易造成厨房下水堵塞。
厨房下水管容易被大量的油腻物质堵塞，而洗碗机产生的大量热水正好可以有助于油腻物质冲洗干净，保持下水管道的通畅。

三、 卫生间的日常维护

卫生间除了上面提到的除湿以外，洗漱池和马桶的清洁也是日常必需要做的。
除此之外，淋浴间部位要经常检查防水胶是否老化，墙壁瓷砖缝隙之间是否有裂纹。
一旦淋浴区域的墙壁有裂纹，沐浴时产生的湿气便容易进入到木质墙缝里，长期下来容易损坏房屋的墙体结构，因此必须立即处理填缝。
防水胶老化了，也是同样的道理，需要及时重新打胶。
这些活儿操作简单，基本可以自己买工具处理。

加拿大住宅的卫生间和国内住宅的卫生间很大的不同在于，加拿大大部分房屋的卫生间没有地漏，也没有防水层，因此我们在浴盆洗澡的时候，一定要把浴帘儿放下并收底进浴盆，以防止洗澡水喷溅到浴池外的地面，进而流到楼下的天花板上。
一旦卫生间里有积水，需要及时擦干净，尤其是安装了地暖的卫生间，需要时刻保持卫生间地面的干燥。

四、 地毯的清洁和保养

加拿大温哥华的房子，卧室里大多铺地毯，地毯的灰尘也是一个大问题。
家用的吸尘器可以解决地毯上的浮灰，但是夹杂在地毯里面的污垢，家用的吸尘器 是无法解决的。
遇到果汁牛奶撒到地毯上，需要马上清理。
市面上也有许多用于清洗地毯的清洁剂，适用于小面积的地毯清洗。
如果家里有大面积的地毯，建议每年用专业的地毯清洗机器彻底清洗一次。
可以到诸如Home Depot 去租用一台地毯清洗机器自己操作，也可以请专业人士定期上门清洗。

五、 窗帘的清洗

窗户悬挂的百叶窗和窗帘容易积聚大量灰尘，定期擦拭百叶窗和清洗窗帘也是日常维护中必不可少的一部分。
装饰布的国际标准缩水率为 3%，所以布帘在清洗前不需要用水浸泡，以避免造成严重的缩水现象。
而洗涤的时间尽量控制在30分钟内。
避免用烈性的洗涤剂；布帘均是用颜料通过不同的工艺生产出来的，均有轻微掉色的可能性。
特别是色牢度较差的红色和黑色。
所以在洗涤时应把不同的布料分开清洗，以避免相互染色的现象。

六、 木质地板的保养

如果家里有木地板，只需要将木地板保持干燥、清洁，使用吸尘器或半潮湿拖把清洁即可。
不建议用沾水的拖把擦拭，因为水会渗入木质地板接缝，会使地板膨胀。
如果地板表面高温烫伤 痕迹，可用浸了家具腊的软布擦拭，可能恢复其本色；

如果是实木地板，建议定期打蜡保养，为了地板美观及延长使用年限，建议每隔 2~3 个月定期上地板油腊。

车道或地库地面常常因各种原因出现裂缝，或大或小。
及时填补这些裂缝能防止它的进一步扩大，以免将来修复花费更大。

地面上小的裂缝可以很容易用裂缝封胶，英文叫做Crack Sealer，来修补。
而大的裂缝则需要找专业人士来评估和修复。

加拿大的住宅由于木结构的特殊性，需要花费更多的精力来保养和维护。
一个良好的室内居住环境不仅可以带给业主身心健康，更有利于房屋的保值，当需要置换房屋时，可以让自己的房屋更具市场竞争力。