家装节点的确认和施工流程的把控

一、家装节点确认，把控施工流程

办理装修手续，安排开工日期；

拆除清运，现场制作或者安装成品楼梯框架，现浇楼板；

准备好水电开工前需要的物料（前置滤水器、壁挂马桶用的隐藏式水箱、一部分卫浴产品的预埋件等）；

新风系统及中央空调的开孔及安装；

水电改造开工及阶段验收，检查完工成果是否与预定的设计点位和定位尺寸相一致（可以同期进行中央空调及风管机、新风主机、壁挂马桶水箱的安装）；

普通红砖、加气砌块、空心红砖、粉煤灰砖、水泥、黄沙、水泥预制板、支撑钢架、瓷砖及部分石材进场（可能还包括文化砖和部分需要瓦工铺贴的其他材料）；

泥瓦工程开工与阶段验收；

现场木作与吊顶隔断（可根据项目实际情况，与泥瓦工程穿行）；

更换外窗及新做隔断（厨卫等铺贴墙砖区域需要在贴砖前更换外窗，其他房间外窗最晚可在墙面基层处理之前完成更换）；

墙面基层处理及油漆工程；

其他需要铺贴安装的材料的施工；

室内门及定制隔断进场安装；

地板、扣条、踢脚线的安装；

厨房电器及灯具电料进场；

橱柜、浴室柜、洗衣机柜及配套电器设施和照明灯具的安装调试；

衣柜及其他定制家具的安装收尾；

其他开关面板及灯具的安装调试；

安装各种风口及遮蔽物；

拓荒保洁，成品家具进场，安装窗帘；

其他软装陈设进场；

完工确认。

二、重要事项确认

自己时间允许的前提下，尽量多去现场，参照上述装修事项清单，或者与设计师随时保持沟通，尽量能让施工方的所有工作有据可依。

签订施工协议，按阶段付款，避免一次付所有施工款项，尽可能设法保持对装修公司、施工队工头、现场项目经理的话语权。

以常见家装项目的工程量和总造价，要么没有人给你出具非常详尽的施工图纸，要么你找的施工队的工人看不懂或者不愿意按图施工。

这种情况下，你需要把图纸直接交付给工长或者项目经理，他们表示理解和认同即可；或者就需要你把工艺做法，用更直观明确的方式来表达，并设法说服现场工人照图施工。

开始拆除清运，正式开工后，设法更高效地与现场施工人员进行沟通，尽可能减少不确定因素。

需要你自己决定的采购事项，尽量按照业主与施工方、设计师之前沟通过的时间节点去进行准备工作，以免耽误工期。

三、确保与施工人员高效地沟通

与施工负责人交流时要坚持原则，就事论事。

对装修工人则需要以一个更平等的心态去沟通，毕竟家装中的主要工作是各工种的工人师傅现场施作，工人情绪不高时很难干好活，作为业主，对现场的工人师傅不可太过苛刻。

作为业主去现场监工或者了解情况时，尽量带着卷尺和纸笔，最好再带一个专门的备忘本。
发现有什么问题时，可以与工长电话沟通。
对于不着急的事项，回来以后联系合适的人来解决。

业主无法经常到现场，可以考虑建立一个微信群，把自己家的工长、设计师、主材供应商、新风空调热水器厂家、瓦工、水电工、木工都拉进来。

每个施工阶段或者每天，在群里分享一些进度照片，或者是短视频，如果发现有与预想不一样的情况，可以比较早地发现并进行补救。