颐堤港一座

| 项目：颐堤港

| 开发商：由远洋商业&太古地产联手打造

| 地址： 北京市朝阳区酒仙桥路20号

| 属性：办公 商业

我觉得很多人不知道诸如颐堤港这种商业综合体还有写字楼存在的最大原因就是因为商业做的太成功了。
首先不用说丰富的品牌和业态，单单是这个占地2400平米，挑高33米的室内冬季花园就已经赢很多了

购物中心旁边这栋不算高调的楼就是颐堤港的写字楼项目了，酒仙桥片区没有特别多高层建筑，颐堤港写字楼的身高相对起来很醒目了

穿过这道门就到写字楼大堂。
写字楼和商场及旁边的东隅酒店一起共同组成整个颐堤港综合体，每个部分的出入口相连，无缝衔接，却又各自独立，功能分明

大堂风格和色调与商场没太大差别，在设计上更偏简约商务，四周由玻璃幕墙组成，街景和景观映入其中，显得通透大气。
毕竟是颐堤港，写字楼也是走低调奢华路线的，细节方面相当考究，据说连大堂所用的石材都有专门的矿场供应

目前颐堤港整体的出租率在85%以上，入驻的客户也都是世界500强这种级别，主要是TMT和外资客户。
办公区整体使用率在70%左右，每层还配备有行政卫生间。
之前也写过酒仙桥片区相关的项目，由于四周没什么遮挡，尤其像颐堤港这种每面透光的，视野和采光一般都非常好

还是头一次如此全面的看到酒仙桥全貌，颐堤港的区位还真是好，直通望京，去机场和CBD也就15分钟车程，地铁14号线将台站门口和地下都有连接口

以及楼下大众汽车体验中心流线型的全貌，这座体验中心在全球也是数一数二的

到颐堤港的试点样板间体验了一下，比起一般空调强劲的写字楼空间，体感方面明显自然舒适了很多。
针对办公区域的外区风口也是免费为企业做改造，夏天不必担心吹头吹感冒的问题了，办公区还支持安装上下水，这点倒还是很少见的

颐堤港应该是把节能做到极致的一个项目了，这也是它的一大亮点。
颐堤港的开发商之一，太古地产一直与清华大学建筑学院有着紧密合作，所以内部配置也一直引用前沿技术不断更新，不仅节约自身能源，还教入驻企业怎么节能省钱。
这几年随着出租率上升，整体能耗却降低了50%

电梯也是，吹风口是定制长条口，维持密闭空间内舒适的出风和温度

“节能绿色”是颐堤港的关键词，除了工区的一系列服务，休闲区域也打造成郁郁葱葱的室内小花园。
坐落在大堂一侧的“颐享空间”采用的都是真的植物花卉，布置的生机盎然，走进去感觉心都平静了很多

里面还专门用幕布隔出一块“冥想空间”，对于上班族来说太适合晒太阳发呆了。
时不时也作为场地举行各类活动调剂生活，供大家交流

瑜伽活动

音乐活动

甚至在楼顶还有个菜园子，入驻企业可以参与种植等等活动，工作之余就能体验一把种植采摘的乐趣

再说回到配套，颐堤港商场就不必说了，除了大大小小几十个知名品牌，里面的大食代也是北京规模最大的，员工加入颐堤港的颐美荟会员，能在商场商户享受折扣和活动，同时颐堤港本身一年四季也是活动不断，极大丰富了大家的生活

前几年雾霾严重的时候有个特别火的测评，北京大大小小的商场PM2.5低于100只有两家，颐堤港就是其中之一，拿到Leed铂金认证的写字楼很多，但颐堤港是全球首个获得运营阶段Leed V4.1 O+M 既有建筑铂金级认证的项目

另外颐堤港也是中关村园区的辐射范围之内，企业入驻也会享有相应的政策扶持，优质服务＋顶端配套还有超便利的交通区位，相关领域的公司完全可以考虑这里~