关于东岸•印象项目建筑设计方案的批前公示

三亚市吉阳区东岸社区居民委员会拟在市吉阳区抱坡路东侧、体育中心北侧的权属用地范围内建设东岸•印象项目，项目总用地面积约34.77亩，由2个规划地块组成，具体如下：

BP08-03地块，权属用地面积约16.26亩，规划用地性质为零售商业混合旅馆用地（其中零售商业建筑面积不低于70%，旅馆建筑面积不超过30%），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%；项目主要建设1栋地上12层酒店、1栋地上12层商业楼及1个地下2层整体地下室（商业和酒店通过2层商业裙房连接）。
总建筑面积约4.67万平方米，其中计容建筑面积约2.71万平方米，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度最高49.90米，机动车停车位367个。

BP08-11地块，权属用地面积约18.51亩，规划用地性质为商务金融混合旅馆混合零售商业用地（其中商务金融建筑面积不低于40%，旅馆建筑面积不超过40%，零售商业建筑面积不超过20%），容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高80米，绿地率≥30%；项目主要建设1栋地上16层酒店、1栋地上14层办公楼及1个地下2层整体地下室（酒店和办公楼通过2层商业裙房连接）。
总建筑面积约5.09万平方米，其中计容建筑面积约3.09万平方米，容积率2.5，建筑密度25.51%，绿地率30%，建筑高度最高79.90米，机动车停车位406个。

根据有关规定，现按程序对该项目建筑设计方案进行批前公示，公示时间为7个工作日（2024年6月5日至2024年6月14日）。
如需听证或对上述建设内容有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：

sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：余恒才。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：

1.项目区位图

2.总平面图

3.效果图