他，沉默了……(看着中铁经理这面记者)

是一个回迁安置房小区

业主项大姐说要反映两个共性问题

（图片来自网络侵删）

安置房渗水问题

“中铁”说是考验？

项大姐：现在都在装修，每部电梯每天都有好多次，都是坏的。

：所有的电梯吗？

项大姐：基本上所有的电梯，一天要耗好久。
修好马上坏，地下室全部是出花的。

：出花什么意思？

项大姐：全部出花的，全部都发霉了，那都是霉菌，你们可以去看。
下面车库全部是好养鱼的，老年人根本走不下去。

小区的总平面图显示

场裕家园一共有20幢楼房

业主们带着到19幢这里

说从这里下去

可以看到地下车库的“鱼塘”

到了1单元电梯口这里

注意到

两部电梯中

左边这部显示的是故障代码

没法使用

墙上贴着电梯使用须知

大概内容是提醒大伙

运送装修材料的时候不要超载等等

上面留了维保电话

维保单位工作人员：19幢好久没坏了。

项大姐：好久没坏，那你现在过来看看。

：师傅，你好，我是1818黄金眼的。

维保单位工作人员：你说。

：他们说老是坏。

维保单位工作人员：老是坏，哪一栋老是坏，19幢这几天没坏。

项大姐：没坏，你现在来看。

维保单位工作人员：我过来了。

：我想问一下，你们是哪个维保单位。

维保单位工作人员：迅达电梯。

：你就是这个品牌的是吧。

维保单位工作人员：对。

：此前你们接到这个反映，就是电梯出故障的频率高不高的？

维保单位工作人员：频率，排除掉人为的嘛，频率不高的。

项大姐：天天有，一天好多次，还不高。

一行人乘坐电梯

到了地下一楼的地下车库

一出电梯口

业主就提醒注意走道上的天花板

：刚才你们说的花了，就是这个花对吧？

项大姐：对对。

：那这是什么花？

项大姐：是发霉的霉菌。

走进地下车库

可以看到大片的油漆被铲掉了

露出了下面的水泥地

杭州富阳场裕家园业主：才交付两个多月，又没多少车子下来的，再一个工程材料，它都不能往下运的，对吧？它就这样破了，然后地下室你看，全都没干过。

：相当于大片的油漆已经破掉了？

杭州富阳场裕家园业主：对，地下室全都没有干过，年纪大的人根本就不敢走。

地下车库雾蒙蒙的

不少区域有水渍

部分车位上有积水

几位业主上去踩了踩

能溅起水花

现场：你脚下当心，这水你看。

：这里只能养蝌蚪。

业主们带去参观了

分给每户人家的地下储藏室

里面的水都快没过脚脖子了

踩在里面水花四溅

杭州富阳场裕家园业主：里面真的好养鱼了。

：那这里你们打算养什么鱼？

杭州富阳场裕家园业主：哈哈哈哈，草鱼泥鳅黄鳝都可以的。

参观了地下车库回到一楼

施工单位的一位何经理赶来了

：你们施工单位的名称是什么？

施工单位何经理：咱，说那个吧。

：公司名叫什么？

施工单位何经理：公司名叫杭州有限公司。

：啊？

施工单位何经理：杭州建设有限公司。

工程竣工标牌显示

施工单位是中铁二十五局集团有限公司

何经理说他是杭州分公司的

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：因为交完房以后，这是第一个梅雨季节，因为很多东西它确实就是，我们做的过程当中，我们是按照这种正常的工艺来做，但是现在第一个梅雨季节，说白了也是考验我们，正是考验我们的时候。

勘察设计施工皆“中铁”

现场查看现场答疑

施工单位的何经理说

小区交付以后遇到了

第一个梅雨季节

这是对他们是场考验

对此业主们打几分

中铁又给自己打几分呢

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：第一个，现在是梅雨季节，它本来就返潮就比较严重。
这边本来它就是一个，地下水比较丰富的地方，大概是在高低跨的位置，有一块区域，它本来那个水确实比较丰富，我们当时。

：你的意思是，这里附近本来就有一条河吗？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：有暗河，我们还打出了溶洞。

：施工的的时候没注意这一点吗？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：我们经过了处理，但是你说修完了以后，它下面肯定就是，还又出现了这种渗漏的问题，我们现在积极地在处理。

施工时又是暗河

又是溶洞

完工后又遇到了梅雨季节

听何经理一介绍

这考验不小

注意到

工程竣工标牌显示

设计单位和勘察单位都是

中铁第四勘察设计院集团有限公司

监理单位是五洲工程顾问集团有限公司

杭州富阳场裕家园业主：梅雨季节，我们这里有四五个小区，为什么另外几个小区都好的，就这个小区？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：是这样的，我是这么说的，因为现在是交房的第一个梅雨季节，但是你看我们现在是不是，有一块地方我们是不是给它铲开了，特意给它铲开了，在给它做防水。

杭州富阳场裕家园业主：我那里修了两次了，还漏得一塌糊涂的。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：哪个，储藏室吗？

杭州富阳场裕家园业主：储藏室。

业主想带何经理

到地下车库和储藏室参观一下

到了电梯这里

发现那部有故障的电梯

又可以运行了

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：来了，修好了。

业主：这里已经好几天了，我跟你说四五天了，我天天在这里上班，走回来，今天刚弄好的，就是现在。
刚才还没有弄好，你们来的时候。

到了地下一楼

出了电梯口

自然就讲到天花板上密密麻麻的斑点

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：我要把它这个铲掉以后，做防霉涂料。
其实这个东西它原来，我们做了一层防霉腻子的，但是可能光一层不够。

业主：不是，我想问一下，这个房子什么时候交付的。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：今年的三月份。

业主：三月份，你的防霉腻子，这么快就出来了。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这个，你们。

业主：你穿上去的衣服，新买来的衣服，两天就破了吗？你自己解释一下看。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这个上面它不可能是，下雨下下来的，最多也就是个潮气，但是如果是这种问题的话，一周之内我们马上干起来，我全部给它铲掉。

：潮气不可能一下子凝结成这个样子吧？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这个没有问题的，我就是这么说，出现了问题，我们马上就解决问题。
这个不管是因为是潮气也好，雨水也好，那我们把问题找出来，我们该全部给它重新弄掉的，就全部给它重新弄掉过。
这应该是吊顶上面是木板，知道吧？

业主：你这里不应该用木板，这个地方怎么可以用木板呢？地下室本身这么潮的地方，你看这些储藏室都是水，去看一看。

一行人又到了储藏室

几乎每个储藏室都像一个小池塘

杭州富阳场裕家园业主：我想问一下，你家住的房子是这样的吗？要么我们都住你家去。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这是有问题的，有问题的。

杭州富阳场裕家园业主：你要问一下，你不要逃掉，同志，这幢还算好的，那幢还要糟。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：咱一个公司逃不了的，你放心。

排风机房霉变

中铁再提“考验”

查看了地下储藏室的情况

何经理承认有问题

这样的问题究竟是什么原因

仅仅是

第一个梅雨季节的考验吗

参观完储藏室

一行人经过排风机房

有眼尖的业主发现

机房里的墙壁上都是大块的霉斑

这种霉斑一直延伸到天花板

有位业主进去用手扒拉了几下

从墙壁上抠下厚厚一层

杭州富阳场裕家园业主：喏，喏。

：是蘑菇吗？

杭州富阳场裕家园业主：你看，这样的涂层。

也去试了试

用手指一挖

扯下一大块软绵绵的材料

：这是一个隔热层吧？

大伙邀请何经理进去看看

站在整块霉变的墙这里

何经理沉默了

：怎么会霉成这个样子？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：（沉默）

刚才

何经理介绍过电梯口天花板上的霉斑

他认为有可能是梅雨返潮的潮气导致的

：大家都有梅雨季节的呀，潮气是平等的，不可能说你这里最潮。
那你告诉我这个是潮气结成的，还是这个水哪里来的？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：所以说这个对我们的第一场考验，我们把这些问题都得解决掉。

：你们真的是中铁的？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：是。

接着是地下车库里

大片被铲掉的油漆地坪

这又是怎么回事呢

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这就是我们特意铲开的，看有没有渗水的地方，就是因为当时，有起泡的这种现象，我们就逐步排查。
像这种有起泡的，我们就把它排掉，以后如果说有渗水的，是因为渗水的原因，我们要注浆，就是要打针，就是要把那个防水要做好。
做好以后，再全部这样子再做一遍，就像那种地坪一样的，做成那种样子。

：比例多少，铲掉的比例？

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：这边铲掉的比例。

业主：不是很大，三之一差不多了。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：三分之一是没有。

业主：反正有时间，反正这个小区不算大的，整个小区走一遍也可以的。

地下车库水雾蒙蒙的

何经理介绍

地下车库油漆起泡

最严重的地方有两块

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：一个是这个地方，还有一个高低跨的地方，当时我们是把它铲掉了。

：比较严重。

中铁二十五局集团杭州建设有限公司何经理：对，就是它因为起泡稍微严重一点，我们就把它全部铲掉了。