近年来，随着我国城市化进程的不断加快，租赁住房市场逐渐成为城市居民解决居住问题的重要途径。为提升租赁住房的品质，改善居住环境，合肥市出台了一系列租赁房改造政策，旨在打造宜居环境，助力城市可持续发展。

一、政策背景

根据《合肥市住房租赁市场发展规划（2017-2020年）》，合肥市将租赁住房作为住房保障体系的重要组成部分，提出要加快租赁住房市场发展，提高租赁住房品质。在此背景下，合肥市针对租赁房改造出台了相关政策，旨在改善租赁住房条件，满足人民群众日益增长的住房需求。

二、政策内容

1. 提高租赁住房品质

合肥市要求租赁住房的房屋结构、设施设备、消防设施等达到一定标准，确保居住安全。对租赁住房进行装修改造，提高室内环境舒适度。改造内容包括：墙面、地面、天花板装修，卫生间、厨房设备更新，窗户、门、阳台等设施的维修更换等。

2. 优化租赁住房布局

合肥市将合理规划租赁住房布局，提高土地利用效率。在改造过程中，充分考虑周边配套设施，如学校、医院、商业等，满足居民日常生活需求。针对不同年龄段、不同收入水平的居民，提供多样化的租赁住房产品。

3. 加强租赁住房市场监管

合肥市建立健全租赁住房市场监管体系，加强对租赁住房市场的监管。对租赁住房的租赁价格、租赁合同、租赁期限等进行规范，保障租赁双方权益。加大对违法租赁行为的查处力度，维护市场秩序。

4. 推动租赁住房与公共租赁住房并轨

合肥市将租赁住房与公共租赁住房并轨，实现资源共享。对符合条件的租赁住房，纳入公共租赁住房体系，享受同等政策待遇。此举有助于提高租赁住房的保障水平，减轻居民负担。

三、政策意义

1. 提高居民生活质量

租赁房改造政策有助于改善居民居住环境，提高生活质量。通过提升租赁住房品质、优化布局、加强监管等措施，使租赁住房成为居民安全、舒适、便捷的居住选择。

2. 促进城市可持续发展

租赁房改造政策有利于推动城市可持续发展。通过改造租赁住房，提高土地利用效率，缓解城市住房紧张状况。促进城市产业结构调整，提升城市竞争力。

3. 优化租赁市场环境

租赁房改造政策有助于优化租赁市场环境。通过规范租赁市场，保障租赁双方权益，维护市场秩序，促进租赁市场健康发展。

合肥市租赁房改造政策在提高居民生活质量、促进城市可持续发展、优化租赁市场环境等方面具有重要意义。在今后的发展过程中，合肥市将继续加大租赁房改造力度，为居民创造更加美好的居住环境。