「建设工程」装修工程质量验收的主要内容及依据(单位分部工程装修工程装饰装修)

建筑装装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
建筑装饰装修工程质量验收内容包括过程验收和竣工验收两个方面。
建筑工程专业建造师应过审批验收计划,组织自行检查评定分部(子分部)工程、单位(子单位)工程,参加分部(子分部)工程验收、单位(子单位)工程竣工验收从而实现对建筑装饰装修工程质量验收内容的控制。

根据自2018年9月1日起实施的建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-2018),装饰装修工程包括如下分部分项工程。

「建设工程」装修工程质量验收的主要内容及依据(单位分部工程装修工程装饰装修) 建筑知识
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装饰装修工程项目竣工验收的依据主要有:(1)上级主管部门有关装饰装修工程竣工的文件和内容;(2)装饰装修工程承包合同;(3)装饰装修工程设计文件;(4)国家现行的装饰装修工程施工及验收规范;(5)国家相关现行施工验收规范;(6)对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目,还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。

竣工验收内容包括分部工程完工验收和单位(子单位)工程竣工验收,其中分部工程完工验收的主要内容为:(1)建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时,按分部工程验收;(2)由分包单位施工时,装饰装修工程分包单位应按相应质量验收标准规定的程序检查评定;(3)装饰装修分包单位对承建的项目检验时,总承包单位应参加,检验合格后,分包单位应将工程的有关资料移交总包单位。

单位(子单位)工程竣工验收的主要内容为:(1)当建筑工程只有装饰装修分部工程时该工程应作为单位工程验收;(2)当建筑装饰装修工程作为一个单位工程按施工段由几个施工单位负责施工的单位工程,当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成,并经自行检验,也可按规定的程序组织正式验收,办理交工手续。
在整个单位工程全部验收时,已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。

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