2018年度江苏省省级示范物业管理项目名单,
我市扬子华都小区物业管理项目榜上有名!
是不是很想知道“省优”小区的

物业管理什么样的呢?
来吧,我们一起去看看!
扬子华都小区介绍
扬子华都小区位于林荫大道(春申路)以西,江堤路以东,由江苏华西扬子置业有限公司开发建设。小区占地94982㎡,商住楼13栋(1864户),商铺74户,总建筑面积约423368.75㎡,绿化面积39295㎡,绿化率33.3%。
扬子华都小区依托江阴外滩原生态江山资源优势,打造宜居的高品质居所。小区内约2万平米的景观花园,四时绿意、鲜氧萦绕;园区内五重景观、立体布局,移步易景、错综有致。
扬子华都小区物业服务企业介绍
该小区由江苏华西物业管理有限公司江阴分公司提供物业服务。
该物业服务企业努力营造安全、文明、诚信、充满温情的社区氛围,为广大业主提供“最满意,最温馨,最放心”的服务。
物业企业注重
对服务细节和品质的提升,
对小区整体的布置、
设计不断完善、精益求精。
01加强对外来人员、外来车辆的管理;规划非机动车临时停放位,规范停放;车库入口处增加车牌识别区,确保车牌识别准确。
▲外来人员、车辆登记
▲划设非机动车停车区
▲车库入口车牌识别
▲地下车库管理
02定期对小区路面、地下室、天台、雨棚进行清洁打扫,保证小区环境整洁干净。定期绿化养护,保证小区绿化长势良好,造型美观。
▲清洁打扫
▲绿化养护
03定期对小区各项设备设施进行检查、维护保养,确保各项设备设施的正常、稳定运行。
▲电梯维护保养
▲道闸维修
▲下水道疏通
▲照明设施维修
▲防雷设施检测
▲消防设施维护
04加强对员工的日常培训,提高员工的专业技能与综合素质。
05
组建装修巡检小队,对装修业主进行检查、记录并跟进,有效保持房屋建筑原创设计的元素和风貌,避免房屋建筑结构、设施设备遭受损坏。
除了做好日常的物业服务外,
物业企业想业主之所想,
及时解决业主需求。
▲非机动车坡道绿植改造,解决一楼住户视觉问题
▲增加垃圾房,解决业主垃圾无处摆放问题
▲增加地面非机动临时停车位,解决业主车辆临时停放问题
▲消防登高位重新划线,解决消防登高位标识不清问题
▲室外消防扶梯更换不锈钢扶手,解决木质扶手易腐烂问题
▲消防泵房改造,解决控制柜控制线路不明问题
▲物业配电房标识改造,解决控制柜控制线路不明问题
物业企业重点
突出“以人为本”的服务理念,
多与业主进行交流沟通,
通过开展各种活动
增进与业主之间的感情。
▲设置楼栋管理员
▲讲解装修须知
▲陪同受伤业主去医院
▲下雨天为业主打伞回家
▲节日活动
▲水上嘉年华
▲羽毛球友谊赛
荣誉并不是最终目的,重要的是通过评比,全市各物业企业能够提高管理水平,全面提升服务品质。让业主在享受物业服务的过程中生活、工作得更加舒心。