不过要说明的是这里只比较龙兴水土两个地方，至于这两个地方和其他区域的比较，是另一个话题，见仁见智，有空可以开贴单聊，这里不做讨论。

因为水土的西附是公立学校，以后会修的小学（大概率是西大附小或者朝阳小学），也是公立，所以，以渝北实验小和龙兴八中周围的楼盘比较是合适的，因为翰学融府维权暂时未果，能剩下的楼盘貌似只有云湖上郡了。
水土这边，按2019年的划片文件，方正大道以北的区域从文件上反应都是划到西附的，其实水土的地块很小，各楼盘的配套其实都差别不大。

下面是正题：

1.教育 现阶段来这两个地方买房的，肯定首先是被学校吸引的。
渝北实验小+龙兴八中和西大附小+西附。
整体差不多。
不过龙兴的在建，水土的西附已建好，但是小学还没有进入招标阶段，需要读小学的保守估计需要3年的档期。
加上现在的新规规定，初中需要对口小学学籍，水土现有的楼盘能否直接读西附存疑（按现有政策解读是不行）。
结论：恒大云湖上郡稍好。

2.交通。
两个区域都是规划的3条轻轨线。
水土地方不大，走的小而精路线，轻轨可以做到大致的全覆盖，楼盘多数都离轻轨站不远，而云湖上郡，最近的4号线轻轨站有3公里多，15号线站点更远一点，都需要公交换乘环城。
换句话说，水土的轨道密度是大于龙兴的。
而且6号线支线年底就通车了，龙兴的4号线还要3年左右。
另外，水土在中槽，去主城大部分的地方不需要穿洞，堵车的几率会小一些现。
当然，龙兴到机场隧道，到茶园的郭家沱大桥通车后可能有改观，需要观察。
结论：交通水土强一些。

3。
环境，也就是两江体育公园VS竹溪河公园，都在小区门口，可以作为楼盘配套。
由于云湖上郡是大社区概念，恒大一直在开发，两江体育公园里面到处都是围起的，现阶段环境并没有想象那么好，而且有些规划的东西，比如几个湖，云谷农场，道路路化与装饰，恒大并没有同步落实，后续的效果也有待观察，开发周期至少还有5年。
而水土的竹溪河公园，全线快速推进，一期好多地方已经完成，看上去精致的多。
结论：环境水土稍好。

4，产业，定位上看都还行。
侧重不同，但是由于汽车行业不景气，貌似龙兴的产业导入要慢一些。
水土京东方2期快了，后面要看紫光能否落地了，龙兴有亚洲杯的加持，也不会差，产业恰好是这两个地方的优势。
结论：两边差不多

5，商业，新区都是半斤八两，都处在拉人填坑的阶段，这个暂时不做评论。

以上是现阶段两个地方的比较，由于买房的目的不全相同，以上几点的权重不同，怎么选择，要大家自己定。

从大的趋势看，水土地方小，成型会较快，但是也是由于地方小，发展的高度可能不及龙兴。
反映到房价上，短期内水土的整体房价会超过龙兴一大截，长期看龙兴会赶上来，并可能超过水土。